第14节苦思
速陷入衰退,受此影响,一方面华国金融系统普遍收缩银根,另一方面民众购房也大幅下降,双重打击下,海耀地产立即陷入了困境。 另外,雪衣已经注意到,这个平行位面与自己成长生活的现实位面并不完全一致:一是时间线仍停留在21世纪初,经济社会发展水平也与现实位面的世纪初相似。二是各国的历史、政治也有所不同,b如华国就变成了一个纯资本主义社会,资本当道,金钱至上,贫富差距极大。 这些切不说,只说在面临危机之时,这个“华国”相b自己生活的华国,表现真的是差远了,缺乏政府宏观调控,实T工业基础又薄弱、对外经济依存度又高,因此国民经济受到重创,金融系统更是首当其冲,无数中小银行破产,大银行也拼命紧缩银根,cH0U贷惜贷,如此实T企业自然再受一击,大量破产,而实T企业破产引发的经济下行、民众失业,自然又造成国民经济进一步恶化,而这又让金融业更加风声鹤唳,自扫门前雪,于是形成恶X循环…… 地产行业本来就是资金密集X行业,企业负债率普遍偏高,海耀地产作为新加入者,风格激进,大g快上,自然负债更高。如今遭遇危机,自然更是难以脱身!尤其是当前普遍X危机,所谓“覆巢之下,安有完卵”,饶是程义山手眼通天,人脉深厚,当此之际,也难有回天之力!虽整日奔波,却收效甚微。 而再过不长时间,海耀地产就要面临第一波还贷期了,需要偿还的贷款,高达30多亿元! 而海耀地产的总负债,则高达上百亿! 虽然海耀地产旗下的地皮、未建成或已建成待销售的楼盘,都是优质资产,正常情况下,足以还本付息并有大量利润。但眼下却偏偏是非正常情况,哪怕海耀地产接连降价,但买房者仍是寥寥,根本达不到回血的效果。 如果海耀地产的债务总爆发,那么海耀地产就只有破产清算一条路可走了。 这到也罢了。对程家来说可谓是元气大伤,但还不足以致命。但问题是,为了支撑海耀地产发展,以及危机初期为了度过难关,程家已经将上市公司海耀粮油的绝大部分GU份都做了抵押,如果海耀地产破产清算,那么海耀粮油GU份也会在清算行列之内,到时候,无论这些GU份落在谁手中,海耀粮油都与程家无关了。 而更可怕的是,为了支持海耀地产,程家不仅抵押了海耀粮油的GU份,还将家里的资金也都以个人名义投入其中,甚至还向外面借了大量的高利贷,如果海耀地产破产,又失去了海耀粮油,那么程家靠什么来偿还高利贷呢? 想到这里,叶雪衣就有些不寒而栗。 然而眼下局势已经至此,且不说她如今在家族产业上根本没有发言权,即便有,以她的脑袋,也想不出破局的法子,更何况事已至此,除了y撑下去,想方设法度过难关外,雪衣也着实没有什么别的主张。 现在的关键就是Ga