第十二章

    回到台北就像是投入战场，何志宏与王世祥很快就组织好他们的战斗队伍了。

    何志宏是执行长，兼领业务部与管理部，吴世祥担任营运长，兼管营建部、品管、劳安等。管理部的财务、稽核与人事都是从前跟过何志宏的老员工，所以在报到之後，不用指导就能够自己开工了。专案经理中也有几把好手，王世祥正在积极的帮他们做培训、G0u通观念。

    现在何志宏已经从蔼云家搬了出来，他与王世祥在公司的附近合租了一间公寓，三房一厅，其中一间当做工作室，剩下的两间是他们的卧室，志宏坚持把主卧室留给世祥使用，这不仅是表示对世祥的尊重，倘若丽芳北上来探望夫婿，在起居上也会b较方便一些。

    每个星期世祥回中部度周末时，丽芳总是会准备不少吃的、用的让他带回台北，加上蔼云也经常过来探望、照料他们，生活方面倒也没什麽匮乏。志宏与世祥两个人经常是白天各忙各的，早、晚的时间里把工作方面的意见做一下交换，商量出合适的对策之後就分头去执行，两人的默契愈来愈佳，工作的推动也更加顺利了，

    开工之後；第一个挑战就是配合坚实工程来开发宜兰的一个养生度假村。

    这个度假村的基本构想是打造一个拥有六十户别墅的高档社区，导入绿建筑的概念，每一户都是的两层欧式洋楼，有好几种房型可供选择，房屋建坪都在八十至九十坪之间。很难得的是；每一栋房屋都能够规划成坐北朝南、错落有致，前庭是花园、两侧有树篱，後院有一块果园和菜园，每一间房子都有不错的景观与绿地。社区前方有一条小溪，背後是小山屏障，加上规划好的社区警卫守护，真可说是洞天福地，难得的好建案。这一块建地得来不易，坚实工程打算拿它来塑造成旗舰级产品。

    不过；坚实工程的设计团队认为这个建案有一个很大的隐忧。

    建地後方的小山坡上有一大片几近荒废的果园与树林，约有10甲地。这些果园大部分位在山坡地保育区内，属於农牧用地，其坡度较大，理应不得建造农舍，但是如果地主设法运用整地的手段改变地形，未来的变化尚难以估算。真正的隐忧是；这一片果园的地质b较破碎松软，山巅部分已经有一些岩石剥离、滑落散布在附近。在果园的上方还有一些根基松动、半倾倒的树木。这片区域将来若是被违法使用，水土保持又做得不够确实，遇到地震或是暴雨，坍方的土石将会直接冲击到正下方的度假村。

    如果价格合理，坚实工程宁愿多花一些钱来取得这一片果园，彻底的排除这一些隐忧。问题是；这块山坡地的地主不肯让售。

    地主是两位苏姓的堂兄弟，年长的一位已经年逾花甲，是宜兰地区的一位名医。堂弟则正值壮年，是一位科技新贵，经常要去大陆巡视工厂，等闲之辈难得一见。

    坚实工程的开发团队已经动用不少人脉，下了许多功夫，得到的答覆就是同样的一句话；不卖。

    不卖的原因有二；其一；这两位老兄的家道都很殷实，根本不缺钱用。其二；据说坚实工程这一块养生度假村的土地原本就是他们苏家祖先所拥有的，後来被日本人强制徵收去使用。按理说，政府释出这些土地时应当发还或是让苏家子孙来优先承购。然而此事年代久远，一些相关证明文件早已流失，无可奈何之余，对於此事当然耿耿於怀，对售地的请求更是不屑一顾了。

    坚实工程的总经理张人杰、甚至於董事长罗兆成都曾经亲自去拜访过这两位堂兄弟，但也同样的樧羽而归。

    罗兆成後来想到何志宏的经营理念与游说能力，觉得他或许可以帮忙打开僵局，协调出一笔双方均能接受的买卖。

    春节之前罗兆成就已经告知何志宏这一件事情。年假结束之後，在出席坚实工程的春酒餐叙之前，何志宏受邀在坚实工程的总部听取开发部门的详细说明。